新築売戸建住宅 大垣市 荒尾町 (荒尾駅) 2階建 5LDK

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価格 2,498万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 荒尾駅 徒歩5分
所在地 岐阜県大垣市荒尾町
築年月 2024年4月

 建物面積 106.20㎡ 土地面積 公簿 203.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
荒尾駅徒歩５分ロケーションのみならず、車中心生活を支える駐車場２台分有。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 荒尾駅 徒歩5分
    その他交通 【バス】 御首神社前 停歩2分
    所在地 岐阜県大垣市荒尾町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    血盤２０年保証、建物１０年瑕疵保険付き
    ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。
    ※ＴＶ、アンテナ、網戸、

    照明、カーテンレール等はオプションとなります。
    ※フラット３５Ｓ（Ｂタイプ）利用可。（別途申請手数料が必要になります。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 106.20㎡
    土地面積 公簿 203.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982245197 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｏｕｎｄ　Ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    名鉄竹鼻・羽島線／不破一色　徒歩10分
    住所：
    岐阜県羽島市足近町４丁目３４７－２　
    TEL：
    058-201-7488
    FAX：
    058-201-7489
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５１３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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